開辦工廠總想著租或者自建的廠房有一個(gè)好的環(huán)境和風(fēng)水。因此大部份廠房于建筑時(shí)是沒有要請風(fēng)水師作實(shí)地勘察，甚至沒有把風(fēng)水立人于考慮之列，結(jié)果換來了極大的問題。

　　1.廠址在市區(qū)：市區(qū)的廠房適合于較現(xiàn)代化的工業(yè)生產(chǎn)，用地面積相對要較小，較適合于技術(shù)行業(yè)。其優(yōu)點(diǎn)是交通便利，資訊發(fā)達(dá)，運(yùn)輸方便等。另一方面是員工的考慮，如需要些是技術(shù)性及學(xué)歷較高的人材，則市區(qū)是相對較容易找到，市區(qū)廠的缺點(diǎn)則是租金或興建成本、勞動(dòng)成本等會(huì)較高，興建時(shí)的條件限制也較多，要乎合城市規(guī)劃的因素。

　　2.廠址在近郊：此類廠址較受企業(yè)及創(chuàng)業(yè)人士推崇，因近交會(huì)具有市區(qū)廠址的各種邊緣優(yōu)勢，適合于大型企業(yè)而需要極多人手的，用地成本、人員費(fèi)用等也相對于市區(qū)較低，限制條件也相對較少，也能吸引到一些高技術(shù)人材到近郊作主管，廠長等重要職位，對企業(yè)營運(yùn)來說是一種理想的廠房選址。

　　3.廠址在鄉(xiāng)下：鄉(xiāng)下的廠房較適合于低技術(shù)生產(chǎn)，需要大量生產(chǎn)及人手的。其優(yōu)點(diǎn)是用地成本極低，人員費(fèi)用成本也較低，離原材料區(qū)的生產(chǎn)接近，工人素質(zhì)要求學(xué)歷不高，容易招聘人手。缺點(diǎn)則會(huì)是銷售及運(yùn)輸成本較大，交通及周邊生活條件較差，不時(shí)會(huì)有停水停電等問題。

　　以上分析是就地理位置而言，并非缺點(diǎn)較多的位置就不適合廠房風(fēng)水選址，這要根據(jù)企業(yè)及廠房的生產(chǎn)性質(zhì)來確定。如市中心的選址有很多優(yōu)點(diǎn)，但如你所需要的廠房是容納較多員工作大量生產(chǎn)，哪在效外或鄉(xiāng)下是更能合符于營運(yùn)原則。除了租金或興建投資金額內(nèi)，還要考慮原材料、員工供應(yīng)量、市場銷售、物流運(yùn)輸以及投資環(huán)境等情況。

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