很多單位辦事都是在工作日，為了減少跑的次數(shù)，事先了解二手房貸款辦理流程是非常有必要的。本章帶大家了解的是哈爾濱二手房貸款辦理流程，一起來(lái)看下吧。

　　需要提供哪些資料？

　　1、借款人的有效身份證、戶口簿；

　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

　　4、借款人的收入證明；

　　5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

　　流程是什么？

　　1、向銀行提出貸款申請(qǐng)；

　　2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；

　　3、簽定借款合同等；

　　4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項(xiàng)權(quán)證，需要的資料：房抵押申請(qǐng)表、授權(quán)委托書、承諾書、銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和銀行法人身份證復(fù)印件等加蓋銀行公章的。

　　正所謂，知己知彼百戰(zhàn)不殆。 知道了哈爾濱二手房貸款辦理流程和準(zhǔn)備材料之后，才能避免一些不必要的麻煩。

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